6e Sens Immobilier acquiert une friche industrielle de 9 hectares à Peynier
Un emplacement stratégique au cœur d’un pôle économique dynamique
Ancienne friche industrielle réhabilitée, le site bénéficie d’un emplacement stratégique. Il se situe à proximité immédiate des autoroutes A8 et A52. Ainsi, il s’intègre dans un bassin économique majeur regroupant plus de 250 entreprises et près de 9 000 emplois.
Ce territoire accueille une grande diversité d’acteurs. On y retrouve l’industrie, la logistique et les services aux entreprises. Il regroupe aussi des spécialistes de l’électronique et de la microélectronique.
Un foncier structuré pour répondre aux besoins des entreprises
Le terrain dispose d’un permis d’aménager permettant la création de trois macro-lots :
- un lot d’environ 4 hectares,
- deux lots complémentaires d’environ 2 hectares chacun.
Cette organisation offre une grande flexibilité d’implantation, adaptée aux besoins variés des entreprises (industrie, logistique, activités) en adéquation avec les besoins d’un secteur marqué par une forte tension foncière.
Une opération en ligne avec la stratégie du groupe
Avec cette acquisition, 6e Sens Immobilier confirme son positionnement sur la revalorisation de sites industriels et la transformation de fonciers complexes :
« Cette acquisition s’inscrit dans notre stratégie de développement sur des fonciers complexes, notamment issus d’anciens sites industriels. Ces opérations nécessitent une approche globale, intégrant les enjeux techniques, environnementaux et d’aménagement. Elles permettent de remettre sur le marché des terrains aujourd’hui rares, en particulier sur des territoires économiques structurants comme celui de Rousset–Peynier. » Jacques Garces, directeur général associé de 6e Sens Immobilier.
Une transaction accompagnée par des partenaires spécialisés
La transaction a été réalisée avec l’accompagnement d’Eric Lebreton et Adrien Rebeyrol pour CBRE, ainsi qu’avec le conseil de Maître Thibault Qilton de l’étude Bremens Notaires.
