Tertiaire : 6Park, les opportunités immobilières sont là…

C'est un concept "clé en main". Avec 6Park, 6e Sens Immobilier s'adresse aux entreprises, souvent des PME industrielles ou artisanales, en recherche de locaux à la fois fonctionnels, mais aussi répondant aux préoccupations du moment. Un besoin ? Une solution !

Guillaume Lenoble est directeur montages clés en main chez 6e Sens Immobilier. "Mon job est de répondre à des entrepreneurs qui ont des besoins identifiés pour développer avec eux le bon projet, répondant aux impératifs de développement de leur entreprise, notamment au travers de la marque 6Park." Que ce soit en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), en location… "Bien entendu, au-delà de la surface, de l'activité et de ses contraintes, du prix, les clients sont très attentifs à l'aspect environnemental des projets, aux consommations énergétiques, mais aussi aux aspirations de leurs salariés avec la création de locaux de convivialité, de salles de coworking…" Des locaux majoritairement situés dans les grandes agglomérations (Grenoble, Lyon…) avec déjà des réalisations à Dardilly, Lissieu, Décines ou Genas, dans la périphérie lyonnaise.

6Park Pierre : 5 800 m2 de locaux d'activité et de bureaux à Pierre-Bénite
Et les besoins sont nombreux, fléchés en zone péri-urbaine, comme au sud de Lyon, à Pierre-Bénite, où 6e Sens Immobilier dispose d'un terrain de 13 000 m2 sous la marque 6Park Pierre.
Ancien site industriel, les bâtiments actuels vont être démolis. L'équipe de 6e Sens Immobilier a travaillé avec Jean-Philippe Charron, d'Archigroup, et le permis de construire vient d'être déposé pour 5 800 m2 de surface plancher. "Nous avons voulu affirmé un look industriel tourné vers une architecture moderne, avec des panneaux translucides en façade permettant un apport de lumière naturelle sur les espaces d’activité, des panneaux solaires en toiture, qui pourront alimenter les bornes de recharge des véhicules électriques, et une trame végétale importante aménagée sur environ 4 000 m2."
6Park Pierre proposera des cellules d'activité destinées à des PME, des artisans, allant de 300 à 600 m2, avec la possibilité de regrouper des lots pour "répondre à des besoins clé en mains. L’idée est d’essayer de répondre au maximum aux besoins des entreprises et de s’adapter." La proportion de surface pouvant s’aménager en bureaux sera de l’ordre de 30 à 40% de la surface des lots d’activités.


6Park : une offre diversifiée
• 6Park Vivienne - Veurey-Voroize (38) : site industriel de 9,5 hectares sur lequel 6e Sens Immobilier développera des locaux d'activités industrielles à partir d'une surface de plancher de 2 000 m2.
• 6Park Eugène - Venissieux (69) : réhabilitation à la découpe d'un site industriel comportant 3 bâtiments de 2 300 m², 1 700 m² et 4 000 m2. Opération de marchand de bien, les toitures seront entièrement désamiantées et les façades repeintes.
• 6Park Gaston - Peynier (13) : site industriel de 8,8 hectares sur lequel 6e Sens Immobilier développera des locaux d'activités industrielles et logistiques à partir d'une surface de plancher de 2 000 m².
• 6Park Etienne – Le Petit Quevilly (76) : site industriel existant sur lequel 6e Sens Immobilier développera un bâtiment d'activités industrielles de 6 000 m² divisibles.