L’Urban Park restructuré par 6e Sens Immobilier et Cap Performance à Rouen atteint un taux d’occupation de 96% 🚛
Le groupe /
13.06.2023
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Situé à Petit Quevilly, agglomération de Rouen, le parc logistique de 29 000m2 est composé de 4 bâtiments indépendants.
Après s’être portées acquéreurs en septembre 2021 d’un parc logistique doté d’une localisation Prime au sein de l’agglomération de Rouen dans la zone industrielle des Patis / Petit Quevilly (76), les sociétés 6e Sens Immobilier et Cap Performance ont investi près de 8M€ pour restructurer entièrement les 29 000 m² de ce parc composé de 4 bâtiments indépendants et dédié à la logistique du dernier kilomètre.
Avant même l’achèvement des travaux, près de 14 100 m² de surfaces locatives ont été prises à bail ou renouvelées, soit près de 50% de l’ensemble du parc. Trois baux en 6 ans ferme ont été signés ces derniers mois avec les sociétés Brangeon (3 100 m²), Pomona (800 m²) et GSE Intégration (5 500 m²) tandis que la société Transalliance s’est réengagée sur près de 4 500 m². Au total, le parc logistique accueille aujourd’hui 9 locataires de notoriété (UPS, Chronopost, Pomona, VIR Transport, Warning, etc…) avec un taux d’occupation qui atteint désormais 96%. Seule une cellule de 1 100 m² reste disponible à la commercialisation.
Le parc logistique dispose également d’une réserve foncière de près de 13 000 m² sur laquelle des demandes d’autorisations administratives ont été déposées. Un parc d’activité de 3 500 m² sera créé proposant des cellules divisibles à partir de 500 m² et un bâtiment d’activité indépendant de 1 300 m² sera totalement restructuré.
Dans le cadre de ces transactions locatives, les sociétés 6e Sens immobilier et Cap Performance étaient accompagnées par CBRE ou Arthur Loyd.
Avant même l’achèvement des travaux, près de 14 100 m² de surfaces locatives ont été prises à bail ou renouvelées, soit près de 50% de l’ensemble du parc. Trois baux en 6 ans ferme ont été signés ces derniers mois avec les sociétés Brangeon (3 100 m²), Pomona (800 m²) et GSE Intégration (5 500 m²) tandis que la société Transalliance s’est réengagée sur près de 4 500 m². Au total, le parc logistique accueille aujourd’hui 9 locataires de notoriété (UPS, Chronopost, Pomona, VIR Transport, Warning, etc…) avec un taux d’occupation qui atteint désormais 96%. Seule une cellule de 1 100 m² reste disponible à la commercialisation.
Le parc logistique dispose également d’une réserve foncière de près de 13 000 m² sur laquelle des demandes d’autorisations administratives ont été déposées. Un parc d’activité de 3 500 m² sera créé proposant des cellules divisibles à partir de 500 m² et un bâtiment d’activité indépendant de 1 300 m² sera totalement restructuré.
Dans le cadre de ces transactions locatives, les sociétés 6e Sens immobilier et Cap Performance étaient accompagnées par CBRE ou Arthur Loyd.
