Citadelle : un campus nouvelle génération livré à Lyon 3

Un projet de reconversion ambitieux

Citadelle s’inscrit dans une démarche de reconversion urbaine intelligente, en redonnant vie à un bâtiment existant au cœur de la ville. L’opération a permis de créer plus de 5 600 m² de surfaces dédiées à l’enseignement, pour une capacité d’accueil de 1 497 personnes.

Répartis sur 6 niveaux, les espaces ont été pensés pour répondre aux nouveaux usages pédagogiques :

• Salles de cours lumineuses
• Deux amphithéâtres
• Espaces collaboratifs
• Atrium central
• Terrasses accessibles
• 30 places de stationnement
• Services et espaces de vie étudiante

Des performances environnementales exemplaires

La conception de Citadelle repose sur une approche exigeante en matière de durabilité, avec une sélection rigoureuse des matériaux et des solutions techniques efficientes.

Le projet vise plusieurs certifications environnementales de référence :

• HQE Bâtiment Durable – niveau Excellent
• Label BBC Effinergie Rénovation
• Alignement à la taxonomie européenne

Une récompense nationale pour les « nouveaux usages »

Ce projet a été primé dans la catégorie « Nouveaux Usages » du classement Smart Immo 2025, organisé par Innovapresse – Traits Urbains. Ce prix récompense les opérations urbaines intégrant intelligence d’usage, mixité et durabilité au cœur de leur conception.

Une réalisation collective

Cette opération de réhabilitation a mobilisé de nombreux partenaires et entreprises, que nous remercions chaleureusement pour leur engagement et leur savoir-faire :

• Architectes et maîtrise d’œuvre :
  ARCHIGROUP (architecte mandataire) – Cécile Remond (architecte du patrimoine)
• Bureaux d’études et ingénieries :
  SEQUOIA Ingénierie (AMO HQE), INGEGROUP (fluides et SSI), EKOBASE (structure, économie), GÉNIE ACOUSTIQUE (acoustique), BUREAU VERITAS (CSPS, contrôle technique), SOCOTEC (ESSP), AEROLOGY (étanchéité à l’air), SUEZ (géothermie), MINOS GROUP (MOE désamiantage)
• Désamiantage et déconstruction :
  DI ENVIRONNEMENT
• Gros œuvre et corps d’état techniques :
  EIFFAGE CONSTRUCTION CONFLUENCES (gros œuvre, charpente, menuiseries extérieures, façades, etc.), ÉTABLISSEMENT BLANCHET (menuiseries extérieures), KONE (ascenseurs), DÉCOTEC (cloisons, peinture), NAXO (plafonds suspendus), COMPTOIR DES REVÊTEMENTS (sols souples), SOGRECA (sols durs), CLEVIA (CVC et plomberie), FAUCHÉ Centre Est (électricité / GTB), OLLAGNIER (couloirs rapides), GUILLON (menuiseries intérieures, gradins), NCPM (nettoyage), BALLAND (espaces verts)
• Mobilier & équipements spécifiques :
  MOBIDECOR (mobilier d’amphithéâtres), DPG (forages géothermiques)

Un campus tourné vers l’avenir

Avec Citadelle, 6e Sens Immobilier démontre à nouveau sa capacité à repenser la ville sur elle-même, en valorisant l’existant pour créer des lieux utiles, performants et durables.

Bienvenue aux étudiants dans leur nouveau campus Citadelle !

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