Saint-Jory : 6e Sens Immobilier cède un actif logistique performant et durable
Un site conçu pour la logistique du dernier kilomètre
Développé sur un foncier de 6 hectares, l’ensemble comprend une messagerie d’environ un hectare, 1 000 m² de bureaux et de locaux sociaux. Il bénéficie également d’un potentiel d’extension de 2 000 m² afin d’accompagner les futurs besoins d’exploitation.
Le site est aujourd’hui loué à un acteur majeur de la logistique dans le cadre d’un bail longue durée. Il vient d’être acquis par un investisseur privé. Cette cession témoigne de l’attractivité des actifs logistiques offrant une implantation stratégique et des prestations immédiatement opérationnelles.
Un actif logistique certifié BREEAM Very Good
L’actif se distingue également par ses performances environnementales. Certifié BREEAM Very Good, il intègre deux centrales photovoltaïques totalisant près de 900 kWc de puissance installée. La première est implantée sur les ombrières du parking véhicules légers et développe 400 kWc. La seconde est installée en toiture et atteint 500 kWc.
Par ailleurs, le programme comprend une aire de lavage ainsi qu’une station de carburant dédiée aux poids lourds. Ces équipements renforcent la fonctionnalité du site et répondent aux besoins des professionnels de la logistique.
Une réalisation qui illustre le savoir-faire de 6e Sens Immobilier
Avec ce projet, 6e Sens Immobilier confirme sa capacité à développer des actifs logistiques performants, évolutifs et adaptés aux nouveaux usages du secteur.
Comme le souligne Jacques Garcès, Directeur associé et membre du Directoire de 6e Sens Immobilier :
« Cette opération illustre parfaitement notre approche : identifier des fonciers stratégiques, concevoir des actifs immédiatement utiles pour leurs utilisateurs et intégrer, dès l’origine, les enjeux de performance énergétique et de durabilité. À Saint-Jory, nous avons développé un site logistique complet, fonctionnel et évolutif, au cœur d’un territoire particulièrement dynamique. »
La transaction a été réalisée avec le conseil de l’étude Bremens Notaires.
