6e Sens Immobilier signe avec l’ARS PACA près de 7 000 m² de bureaux au sein du programme Newdelec à Marseille
Une implantation stratégique au cœur d’Euroméditerranée.
Cette signature, avec un engagement ferme de 9 ans, renforce la place de Newdelec dans le quartier d’affaires d’Euroméditerranée. Le site profite d’une localisation exceptionnelle. Il se trouve à seulement 100 mètres de la gare Marseille–Saint-Charles, qui accueille près de 18 millions de voyageurs par an. La station de métro « Saint-Charles », renforce encore son accessibilité. Situé à l’angle des rues Frédéric-Ozanam et Antoine-Zattara, Newdelec s’inscrit dans un secteur en pleine évolution et bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique.
Un immeuble conçu selon les standards environnementaux
Newdelec répond aux exigences de la RE2020 et vise la certification HQE Excellent. Le bâtiment sera relié au réseau d’énergie marine THASSALIA, qui utilise l’eau de mer pour le chauffage et le rafraîchissement. Ce choix permet de réduire la consommation d’énergie et l’empreinte carbone du bâtiment.
Ainsi, le projet s’inscrit pleinement dans la volonté de 6e Sens Immobilier de proposer des immeubles performants et responsables.
Un projet déjà récompensé
Le programme a reçu le prix Innovapresse 2023 dans la catégorie « Nouveaux usages ». Cette distinction souligne l’innovation et la qualité du projet, ainsi que sa capacité à répondre aux nouveaux modes de travail.
Une transaction menée avec CBRE et Colliers
Cette étape a été réalisée avec l’accompagnement de CBRE, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Colliers, qui interviennent aux côtés de 6e Sens Immobilier dans la commercialisation du programme.
Une livraison prévue fin 2027
La livraison de Newdelec est prévue pour la fin de l’année 2027. Ce projet contribuera à renforcer l’offre tertiaire durable et innovante dans le secteur Marseille–Saint-Charles.
