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Réf. : 26082
Maison / Villa
650 000 € FAI
  • Surface : 150 m2
  • Année de construction : 1925
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4

Maison / Villa - 4 chambres - Lyon 8e

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Très rare sur Lyon 8° ! A proximité immédiate des hôpitaux Est de Lyon et à 7 min à pieds du métro Laennec. Dans une rue calme et paisible, maison bourgeoise construite en 1925 sur 3 niveaux plus un sous-sol, entourée d'un jardin de 300 m² environ, clos et sans nuisance. Elle comprend en rez-de-jardin une magnifique pièce de vie ensoleillée avec parquet et cheminée, une cuisine spacieuse pouvant s'ouvrir sur le séjour, un wc séparé. Au premier étage, un coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, possibilité d'aménager les combles en suite parentale. En annexes : une cave en sous-sol de 20 m², un garage fermé, deux places de stationnement supplémentaires devant la maison. Environnement privilégié, calme et verdoyant. Double exposition Est / Ouest, nombreuses possibilités d'aménagement, travaux de finition à prévoir. DPE en cours, honoraires à la charges du vendeur. Votre contact : Sophie RICHAUD au 06.88.58.30.00

Dpe en cours bg 3ce16c13a97e91cd46e75a4a6cbd5401b82425b86db421099b1fbc9e23152b3a

Diagnostic en cours de réalisation

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39 rue Juliette Récamier
69006 Lyon

HONORAIRES AGENCE :
Jusqu'à 149.000€ = mandat simple > 6000 € TTC / mandat exclusif > 5000€ TTC
De 150.000€ à 500.000€ = mandat simple > 5€% TTC / mandat exclusif > 4% TTC
Plus de 500.000€ = mandat simple > 4€% TTC / mandat exclusif > 3% TTC
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