Vente  Ferme 4 pièces  69590 L'aubepin  114.0m²  170 000 € (FAI) 

L'AUBEPIN commune de LARAJASSE - Dans les hauts des coteaux du Lyonnais, au sein d'un hameau calme et verdoyant. Joli corps de ferme du XVIIème siècle comprenant deux habitations en copropriété dont l'une d'elle, objet de la vente, vous accueille sur des surfaces atypiques à rénover en demi-niveau pour un total d'environ 114 m² habitable. Ce corps dispose également dans son prolongement, d'une cave, d'une pièce aménagée en chambre avec son accès indépendant et d'une grange d'une surface totale de 195 m² sur 2 niveaux. Une entrée commune par l'escalier dessert la cuisine et la pièce de vie principale équipée d'une cheminée à foyer ouvert. A mi-niveau, un dégagement vous permet d'accéder à une chambre de 23m², puis vous atteignez la dernière chambre grâce à un escalier en colimaçon. L'extérieur, quant à lui, est réparti autour de la propriété pour une surface totale d'environ 300 m², parmi ces différentes parcelles, vous y trouverez une terrasse joliment aménagée à l'arrière de la ferme avec un accès direct de par le séjour, mais aussi un potager attenant à la grange, et, pour finir, un terrain de jeux de boules à conserver ou à exploiter selon vos envies le tout exposé Est /Ouest. Avis donc aux amateurs de belles pierres qui sauront révéler tout le charme et tout le potentiel de cette belle bâtisse. CLASSE ENERGIE: G. NOTRE AVIS : Prévoir un budget supplémentaire de raffraîchissement ou pour optimiser d'autres surfaces potentiellement habitable. Michaël Soares 06 69 79 15 32